Как не ошибиться при выборе квартиры в новостройке
Прочитано: 9
У квартиры в только что построенном доме есть свои преимущества и недостатки. Выбирая себе жилье нужно помнить о них, чтобы сделать правильный выбор.
Отделка
Обычно, квартиры в новых домах сдаются без отделочных работ. В них нет даже межкомнатных перегородок, разводки электропроводки по комнатам. В таких квартирах лишь голые стены по периметру жилища.
У некоторых нет возможности заниматься сложными видами ремонтных работ, после заключения договора купли квартиры. Поэтому, таким покупателям стоит поискать застройщиков, у которых продаваемое жилье будет как минимум с частичными работами (оштукатуриванием стен, проведенной проводкой по комнатам, установленными батареями системы отопления). А, возможно, даже стоит приобрести квартиру с полным ремонтом. Хотя она стоит дороже, но в ней можно будет сразу поселиться.
Преимущества современных однушек
Стоит обратить внимание на однокомнатные квартиры в новостройках. Планировки «Sebur» предусматривают большую кухню-гостиную, в то время как спальня обычно имеет меньший размер. Большой выбор таких квартир есть на сайте https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/kvartiry/odnokomnatnye/.
Кухня–гостиная удобна, особенно если есть дети. Когда взрослые занимаются приготовлением пищи, можно одновременно наблюдать за играми детей, так как все смогут находиться вместе в одной комнате.
Немаловажный вопрос — выбор этажа, на котором будет располагаться будущая квартира. Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, то лучше выбрать квартиру на нижних этажах. Но чем выше этаж, тем красивее вид из окон.
Куда выходят окна
Большое значение имеет расположение квартиры по отношению к солнцу. В окна на северной стороне не поступает солнечный свет. В таких апартаментах всегда мрачно. Если окна выходят на юг, то будет сложно справиться с палящими солнечными лучами. Особенно в летнее время они будут сильно прогревать помещение и без кондиционера в таком случае не обойтись. Наиболее популярны квартиры, у которых окна выходят на восток. Утром в них будет очень солнечно, а к обеду, когда солнце наиболее палящее, оно перестает проникать в окна и температура в квартире будет достаточно комфортной.
Наличие балкона
Сегодня застройщики предпочитают строить дома без балконов, или в домах есть некоторые квартиры, которые их не имеют. Поэтому тем, кто не представляет себе квартиры без балкона, нужно будет внимательно изучить план квартиры, если покупать ее на стадии строительства и не возможности зайти в жилище, чтобы осмотреться.
Лифтовая шахта
В многоэтажных домах еще одной из проблем считается лифтовая шахта. Если квартира расположена рядом с ней, то возможно, что шум от поднимающегося лифта будет слышен в квартире. Если есть возможность выбрать квартиру, которая расположена подальше от лифта, то стоит выбрать ее.
Система вентилирования
Также следует учесть, что в высотках, нельзя открывать окна, а снабжать воздухом будет только единая система вентилирования. Сегодня все более популярным становится панорамное остекление. Но, кроме того, что они визуально расширят помещение, это может усложнить прогрев квартиры в зимнее время.
Наличие инфраструктуры
Следует иметь в виду, что обычно места под застройку располагаются на окраине городов и добираться на работу, возможно, придется долго. Также первые годы инфраструктура может быть не совсем удобной.
Только взвесив все достоинства и недостатки квартиры можно приступать к выбору подходящего варианта жилья в новостройке.
Источник: